Новостройки СПб
ЖК Южная Акватория от строительной компании ЛСР Недвижимость находится рядом с метро Автово.
Ознакомьтесь с описанием жилого комплекса и его окружения, выберите планировку квартиры, изучите фотографии и прочитайте отзывы жильцов, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Южная Акватория.
В продаже 3 квартиры площадью от 38.5 до 87.4 кв. м: 1-комнатные, 3-комнатные.
Цены на квартиры в ЖК Южная Акватория обновлены 12 сентября 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 3 696 000. Покупка возможна по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Южная Акватория в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Красносельский район, Финский залив, пр. Ленинский / пр. Героев / пр. Патриотов / ул. Маршала Казакова (м. Автово, 25 мин. на транспорте)
+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00
Аэрофотосъемка от 25 марта 2018
Фото (18)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Южная Акватория

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Цены на квартиры в ЖК Южная Акватория

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
1-комнатные3 696 000 - 4 176 00038.5 - 46.4есть
2-комнатные5 078 40052.9нет
3-комнатные7 691 20087.4есть
4-комнатные13 162 170 - 14 577 570113 - 120нет
Цены и наличие указаны на 12.09.2018 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 3)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Южная Акватория

Квартиры передаются с полной чистовой отделкой:

Стальная двухлистовая входная дверь (толщина листов 1,2-1,5 мм) с двумя замками (цилиндровый и сувальдный), IV класса взломостойкости. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).

Шпонированные межкомнатные двери (подобраны в цвет ламината) с современной качественной стильной фурнитурой (цвет хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах - с элементами остекления, для придания естественной освещенности коридору. Дверные коробки изготовлены из срощенного бруса хвойных пород дерева, облицованы шпоном ценных пород древесины, с нижним слоем из МДФ (3 мм) и покрытием лаком в 2 слоя.

Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функ­цией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности Вашего дома, кроме того, они обладают хо­рошими тепло-и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются дли­тельными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное, с остеклением дверей на всю высоту.

Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм. В цвет ламината – пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри и металлические порожки с имитацией фактуры дерева.

На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску (антивандальные, повышенной прочности), цвет белый. Обои идеально подходят для многократного окрашивания в любую цветовую гамму в соответствии с предпочтениями покупателя. Таким образом, стиль интерьера можно менять неоднократно, не беспокоясь за сохранность настенного покрытия.

Современные электрические розетки и выключатели Legrand (или аналог), двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.

Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

В санузлах пол и стены на всю высоту облицовываются однотонной керамической плиткой бежевого цвета с рисунком под природный камень типа «Травертин». Плитка на полу имеет более темный оттенок, толщину не менее 6 мм, размер 300х300 мм. Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

Потолки в комнатах, кухне и коридоре подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:

  • Белая акриловая прямоугольная ванна на каркасе с экраном, с отделкой ПВХ-плинтусом в зоне примыкания к стенам;
  • Унитаз с системой горизонтального выпуска марки Ido (или аналог), в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой;
  • Раковина в комплекте с тумбой, оснащенная ящиками. Цвет – белый, ширина 55-60 см (по проекту). Дополнительная подвесная малая раковина в гостевом санузле (если есть в проекте), ширина 30-40 см (по проекту), цвет белый;
  • Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции;
  • Стальные смесители ORAS (или аналог), однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате - из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки;
  • Два светильника - над входом в ванную и над раковиной;
  • Электрический полотенцесушитель, внешний вид «лесенка»;
  • Проектируется место для установки стиральной машины (установлена водо- и электрическая розетка в с/у, слив канализации подключается гибким шлангом к сифону, расположенному под раковиной, силами клиента).

Рассрочка на квартиры в ЖК Южная Акватория

Первый взнос от 10%, удобный график платежей.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Описание

Общая информация о ЖК Южная Акватория

Жилой комплекс Южная Акватория возводится строительной компанией ЛСР Недвижимость в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Проект представляет собой квартал из 5 панельных корпусов вариативной этажности (13 - 26). В продаже есть квартиры с количеством комнат от 1 до 3 площадью:

  • от 38.5 до 46.4 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 52.9 до 52.9 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 87.4 до 87.4 квадратных метров для трехкомнатных квартир.
Дома будут сдаваться в 3 очереди. Первые владельцы недвижимости уже получили ключи от квартир в начале 2016 года. Полностью завершить строительство планируется в III квартале 2018 года.

Объекты инфраструктуры и транспорт

Ближе всего к территории ЖК Южная Акватория расположена станция метро Ленинский проспект. К 2018 году запланировано открытие новой станции метро – Казаковская, а также ведется строительство станции Проспект Героев, до которой будет не более 5 минут пешком.

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса будет хорошо развита. Здесь построят:

  • автомобильные стоянки;
  • многоэтажные крытые паркинги с торцов жилых корпусов;
  • пешеходные и прогулочные дорожки;
  • зоны отдыха;
  • спортивные и детские площадки.
Также проведут работы по комплексному озеленению территории, посадят деревья и кустарники.

Неподалеку от жилого комплекса находятся магазины, детские сады и школы, гимназии и спортивные комплексы. Стоит сказать о хорошей экологической обстановке района – квартал удален от центра мегаполиса, поблизости нет промышленных объектов и предприятий.

Цена квартир и возможные варианты оплаты

Купить жилье в комплексе Южная Акватория можно по ценам комфорт-класса. Стоимость составляет:

  • от 3 696 000 до 4 176 000 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 5 078 400 до 5 078 400 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 7 691 200 до 7 691 200 рублей для трехкомнатных квартир.
Квартиры предлагаются к продаже с полной отделкой. Можно оплатить недвижимость сразу, воспользоваться рассрочкой или взять ипотеку. Реализация жилья осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года.

ЗастройщикЛСР Недвижимость
СдачаIV кв. 2015 г. (уже сдан) - III кв. 2018 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей3
Количество корпусов5
Этажностьот 13 до 26
Материал стенпанель
Класс домакомфорт
Паркингподземный на 406 машиномест и крытый на 1200 машиномест
Количество квартир2 858
Марка лифтовнет данных
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охрананет данных
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Автово, до него можно доехать за 25 мин. на транспорте: пройти 550 метров до остановки "Ленинский проспект”, сесть в автобус № 300 и ехать до остановки "Метро "Автово".
Или добраться за 25 мин. на машине.

За 30 мин. на транспорте можно добраться до метро Ленинский проспект: пройти 520 метров до остановки "Проспект Героев", сесть в маршрутку № К226, К339 или троллейбус № 32, 35, 45 и ехать до остановки "Метро "Ленинский проспект".
Или доехать до него за 20 мин. на машине.

За 35 мин. на транспорте можно добраться до метро Проспект Ветеранов: пройти 1200 метров до остановки "Улица Маршала Захарова", сесть в маршрутку № К235 и ехать до остановки "Метро "Проспект Ветеранов".
Или доехать до него за 25 мин. на машине.

ЖК Южная Акватория адрес на карте

О застройщике

НазваниеЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Год основания2001
Сданных ЖК с 2015 г.18
Сейчас строится ЖК11
Невский 68
уже сдан (III кв. 2013 г.)
Новая Охта
уже сдан (II кв. 2015 г.)
Верона
уже сдан (IV кв. 2017 г.)

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 407-XX-XX
будние с 9:00 до 21:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 21:00

Отзывы о ЖК Южная Акватория

Лучше не найти
У кого могут быть претензии? Я просмотрела массу вариантов, и лучше Южной Акватории не нашла. Здесь мне понравился закрытый двор - у меня маленький ребенок, не страшно будет отпускать его погулять. Да и с друзьями будет где отдохнуть: площадки есть, барбекю, в выходной шашлыки можно пожарить. Если кто-то где-то видел место лучше, напишите.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Импортное и надежное
В облицовке зданий в Южной Акватории используют импортную теплоизоляцию и несколько слоев декоративной штукатурки. Никаких фасадных швов. Мощно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
у Финского залива
Район сразу покорил зеленью. Рядом с новостроем парк и Финский залив. Купили квартиру, оказалась очень комфортной. Недалеко работают супермаркеты, ТРК. Сам дом добротный, качественный. Нам все понравилось.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Губит жилье вода
Те, кто уже вселился в Южную акваторию, испытали на себе низкое качество работы строителей. Во время ливней квартиры оказались залиты и с окон, и с потолка. Вода струилась по стенам, затекала через балконы и оконные проёмы. Это больше чем антиреклама, я с этим застройщиком дела иметь не хочу!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Красота!
Мы искали для себя квартиру так, чтоб и район был хороший, и квартира недорогая. В агентстве нам посоветовалиобратить внимание на "Южную акваторию". Поехали, посмотрели. Стройка движется, надо сказать, на месте не стоит. Жене понравилось, что рядом Финский залив, красиво и воздух свежий. А меня устраивает. что развязка транспортная близко. Так что считаем, что остановимся на этом варианте.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Ежики в тумане
Вижу стройку из окна. Строят живенько. Район у нас неплохой. Но есть бооольшущий минус – до метро в час пик едем 40 минут. Есть и другой минус – густой пар от ТЭЦ. Мы тут как ежики в тумане. При этом зимой нередко сидим без горячей воды и тепла. А с залива дуют ветра…
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Лепота!
Напротив – гигантские трубы с белым дымом. Лепота….!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Отапливаемый подземный паркинг
Сейчас продается 5ый квартал. В нем будет отапливаемый подземный паркинг. А наземные стоянки будут многоуровневыми. В конце 18-го года сдача. Нам еще далеко, а подруга ожидает новоселья в 17 году, она купила во 2-м квартале, кажись.Какой-то корпус уже готов, а всего там 6 панельных ЖК разной этажности. И на 7, и на 25. Мне понравилось, что свою школу построят и три детсада. Торговый комплекс еще будет с бизнес-центрами – на пересечении проспекта Героев и Ленинского.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Хороший застройщик - идеальное жилье!
Узнали о застройщике — много хороших отзывов. Нвострой в чистом районе, окна выходят на залив. Доступны супермаркеты и развлекательные центры. Соц.объекты тоже все есть. Сам проект современный и красивый. В сочетании с природой — идеальный вариант для жилья.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Есть один минус
Единственный минус жк в том, что строится он далеко от центра города. Ну ничего, есть комплексы и дальше, и добираются люди, метро же есть, да и личные автомобили у многих, слава Богу, тоже есть. Зато все остальное – супер: зеленая зона, прекрасные виды из окна, да и отделка обещается быть неплохой.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Реклама друзей
В самом начале возведения друзья купили трёшку в Южной акватории и постоянно рекламировали этого застройщика, и я решила приобрести там жильё. Осмотрела проект и влюбилась – много супермаркетов, отличный вид, повсюду зелень. Сама квартира удачно спланировна и отделка в придачу. Рядом парк – очень удачно, ведь занимаюсь утренним бегом. Безумно рада покупке.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Сделаем гардеробную
Мне понравилось, что прихожая большая - можно сделать перегородку и получить две комнаты - прихожую и гардеробную, проблема "куда деть вещи" будет решена. На сайте читала, что и кладовые вроде бы планируют делать, так что лестничные клетки вещами завалены не будут. Мы на самом деле планируем купить квартиру в этом жк, говорят, застройщику можно доверять.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Чудесное место
Родители недавно приобрели квартиру. Недёшево, но качественно. Довольно долго мониторили застройщиков, папа очень придирчив к технологической и конструктурской сторонам, а нам с мамой главное доступность магазинов, инфраструктура и красота. Решили съездить в Южную акваторию и поразились – много зелени, парк, Финский залив, чистый воздух, хорошая планировка. Сомнения отпали и мы оформили покупку. 
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Застройщику верю
О качестве квартир говорить пока рано, ведь объект не сдан еще. А вот компания-застройщик вызывает у меня доверие. Искала о ней информацию в интернете - отзывы неплохие. Думаю, объект будет сдан в срок. А если отделка действительно будет качественная, то можно сэкономить на ремонте. не нравится мне только, что на первом этаже будут коммерческие предприятия - магазины там, парикмахерские и т.д., но это во многих домах так уже.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Удобно и чисто
С женой приобрели жильё в Южной акватории. Очень довольны – недалеко супермаркеты и развлекательные центры, детский сад, школа, спортивные площадки. Недавно появился ребёнок теперь заселимся и активно будем эксплуатировать парк, гулять вдоль Финского залива. Комплекс современный и эффектный, квартиры с удобной планировкой и полной внутренней отделкой. Идеальное место для семейной жизни.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Отдых от шума
Специально искали квартиру вдали от крупных магистралей, чтобы хоть дома отдыхать от шума и суеты, наткнулись на Южную акваторию. Оказалось, что знакомые там закупили недвижимость, съездили к ним на вече и не разочаровались – красивые места, доступность супермаркетов, соц. объекты, куча зелени. Связались с застройщиком, выбрали нужную нам планировку и купили квартиру.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Дом с двумя лифтами
Вполне пристойный дом. В построенном жилом корпусе обнаружил три лифта: грузовой и два пассажирских. При этом на лестничной площадке – не больше пяти квартир.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Качественно
Классный микрорайон для семейной жизни с детьми. Парк с аттракционами, свежий воздух, торговые и развлекательные центры, детский сад, школа. Потрясающий вид на Финский залив. По цене прилично, но качество обязывает, застройщик уже долго работает и отзывы хорошие. Очень удобная планировка квартиры. Хотелось бы, чтобы транспортная доступность была больше, а в остальном мы счастливы.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Хорошо, что есть куда с ребенком пойти
Ну что вы так? Просторная прихожая – это же прекрасно, можно приспособить ее для чего-нибудь. Нашей семье нравится Южная Акватория, серьезно планируем там квартиру. Да и район там неплохой, люди хвалят, нравится мне, что для детей там будут созданы условия: детский садик, площадки, тихие дворы… Что ж, поживем - увидим
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Нам некуда больше спешить
Не стоит покупать здесь жилье занятым людям, которым надо везде успеть. Это вариант для пенсионеров и тех, кто может себе позволить удаленную работу. Берите окна на залив и радуйтесь жизни. А то кое-кому хочется и рыбку съесть, и косточкой не подавиться. Не бывает дома у моря с метро из парадной.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Мне нравится
А мне нравится, что студий нет! Представьте, что было бы! Люди жили бы один на одном. Жалко только, что кухни маленькие, а прихожие, наоборот, слишком большие. А мест для хранения всякого житейского скарба тоже нет, вот и сваливают все свой хлам кто где может.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Красивый архитектурный вид
Прекрасное место. В плане экологии так вообще. Красивый архитектурный вид домов, еще бы и внутри жилось комфортно. И хорошо что близко к заливу.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Есть условия для семей с детьми
Мы – молодая семья с маленькими детьми, и нас особенно радует то, что дворы непроездные, детей погулять не страшно отпустить. А еще застройщик обещает построить собственный детсад на территории комплекса. Это же классно!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Прекрасное местоположение
У нас 2 ребёнка и жильё искали, взвешивая их потребности. В Южной акватории есть всё, что нужно: магазины, детская площадочка, недалеко школа и детский садик. Рядом расположен парк, в сезон можно часто кататься на аттракционах, брести вдоль Финского залива. Потрясающий вид на Финский залив. Место спокойное, нет шумных проспектов с огромным количеством машин. В общем мы довольны выбором квартиры.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Все будет хорошо
Не знаю, кому как, а мне кажется, что толк из этого комплекса будет. Застройщик на рынке строительства давно, нареканий на него я не слышал. Надеюсь, отделка на самом деле будет хорошая, так что на ремонт тратиться не придется. Жалко только, что, как и во многих домах, на первом этаже будут магазины, кафе, парикмахерские и т.д. В общем, думаю, все будет нормально.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Комфортное жильё
Недавно купили квартиру в Южной акватории, довольно комфортная, хорошая планировка. Ремонт решили делать сами, хотя предлагается отделка. Цена, конечно, высоковата, но зато застройщик надёжный. Транспортная доступность, есть машина – нет проблем. Самое главное это отличная экология – Финский залив и парк. Неплохая инфраструктура – магазины, аптеки, детсад, школа.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Похоже на обман
Я наблюдаю за строительством с самого начала. Видел, как после того, как забили сваи, по земле поползли трещины. До сих пор непонятно, что это такое, может, оползень какой-нибудь. Да и до залива рукой подать, метров десять, тогда как на проекте нарисовано, что между заливом и жк будет широкий проспект. Все это похоже на обман.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Обнаружен недобор
В проектной документации записано, что в качестве элементов благоустройства предусмотрены система видеодомофонной связи и металлическое ограждение по периметру двора с воротами и калитками. Но вот первый корпус сдан, а ничего из обещанного нет. И никто ничего не объясняет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Приемлемая цена
Долго выбирали жильё, хотели именно в новострое, Южная акватория подкупила близостью парка и Финского залива и цена приемлемая. Дом качественный, удобная планировка квартиры. Порадовал ремонт, который сделает сам застройщик. Недалеко расположены супермаркеты, кафешки, аптека. Минус отсутствии метро, но будущее его устранит. В целом нам нравится
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Надёжный застройщик
Выискивали достойного застройщика, прочли отзывы и обратили взор на Южную акваторию, приехали, просмотрели и заценили идею – современный, красивый дом, хорошая планировка, окна на залив, цены как везде. Район чистый и зелёный, доступны торговые центры и социальные объекты в приличном количестве. Решили брать, ведь жильё, подходящее по всем форматам тяжко отыскать.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
15 лет на рынке
ЛСРом доволен. 15 лет на рынке абы кто не продержится. У них 30 предприятий, дело свое знают, строительное. А этот проект, Южная Акватория – комфорт-класса. Уже сейчас выглядит отлично. Никогда не догадаешься, что панелька. Ж/б стены и перекрытия, бесшовная технология, декоративная облицовка, модные черные балконные рамы, все оч красиво. Серо-алое сочетание. Как ягоды барбариса на снегу. Я немного художник, мне важна гармония.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Экологически чисто
Чистый воздух очень важен, когда живёшь в мегаполисе его сложно найти, но в ЖК Южная акватория отличная экология. Рядом парк, магазины, аптеки. Вид на Финский залив завораживает, относительно недалеко Петергоф, который я обожаю. Тихий спокойный район для размеренной жизни, хотя для активного отдыха тоже есть возможности. Я пенсионерка и мне подходит это место.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Чистая экология превыше всего
Друзья сделали рекламу этого застройщика. Приехали смотреть и не разочаровались. Красивые места, рядом много супермаркетов, в парке много зелени. Планировка удачная, все нравится. Сомнения все отпали, поэтому оформили покупку.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
все отзывы ЖК Южная Акватория
Новостройки СПб
+7 (812) 407-XX-XX